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宇宙中心!騰訊、小米、字節跳動…深圳,建不完的幕墻

來源:后海管委會  作者:編輯  日期:2021-1-25
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    2020年12月25日上午,深圳市2020年第三批新開工項目集中啟動活動在龍崗區坪地高中園建設現場舉行,納入本次集中啟動的項目共366個,總投資約5100.1億元,2020年度計劃投資約636.6億元。其中,互聯網+未來科技城引起市場的高度關注。

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  2020年12月25日上午,深圳市2020年第三批新開工項目集中啟動活動在龍崗區坪地高中園建設現場舉行,納入本次集中啟動的項目共366個,總投資約5100.1億元,2020年度計劃投資約636.6億元。其中,互聯網+未來科技城引起市場的高度關注。

  2020年第三批集中開工的項目位于深圳市寶安區西鄉街道,用地面積80.9萬平方米,開發規模200萬平方米;主要建設創新型產業用房、商業、生活配套設施、科技展覽館、數據及智慧控制中心等;項目建設成為騰訊全球總部,將塑造濱海標識性科技園區,進一步擴大騰訊的全球影響力。

  ◎ 項目總投資:318.9億

  ◎ 項目單位:騰訊科技(深圳)有限公司

  據悉,互聯網+未來科技城項目位于寶安區西鄉街道,用地面積80.9萬平方米,開發規模200萬平方米,主要建設創新型產業用房、商業、生活配套設施、科技展覽館、數據及智慧控制中心等。項目建設成為騰訊全球總部,將塑造濱海標識性科技園區,進一步擴大騰訊的全球影響力。項目總投資達到318.9億,單位正是騰訊科技(深圳)有限公司。

  早在2016年,深圳市政協召開六屆十七次主席會議上就有消息透露,深圳將在大鏟灣劃給騰訊一座“科技島”,打造一個互聯網+產業科技園拉動這個產業。此外,根據大鏟灣的用地面積和就業、居住人口規劃來看,業內人士分析這可能會是一個類似蘋果、谷歌的低密度總部基地。

騰訊互聯網+未來科技城所在地——大鏟灣

  據了解,去年寶安區工業和信息化局發布了關于《深圳“互聯網+”未來科技城選址地塊重點產業項目遴選方案》的公示,騰訊科技(深圳)有限公司在深圳市南山區已有兩塊產業用地,分別為2006年2月取得T304-0111地塊,土地功能為工業用地,已建騰訊大廈;2010年4月取得T204-0072地塊,土地功能為工業用地,已建騰訊濱海大廈。此外,騰訊辦公面積還面臨130萬平方米的缺口。對此,網友調侃道,“企鵝島”的設想或將成為現實。

圖片來源:NBBJ

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  未來,將有8-10萬騰訊人進駐企鵝島。

  規劃引入騰訊效果廣告、騰訊云、互聯網+醫療、前沿科技等7大產業將進駐,形成“六基地一平臺”。

  “網絡城市”規劃中包含辦公區、員工公寓、商業單元、公共設施、學校(9年一貫制中小學及高中)和會議中心。

  根據估算,該項目最終可容納8-10萬名員工,并在建成后對所有市民開放。

  “企鵝島”建立200萬平“網絡城市”未來近10萬騰訊人在這里辦公

  “企鵝島”將建立一座面積達200萬㎡的“網絡城市”。約等于6個騰訊總部濱海大廈的體量。

  其總體規劃以人為核心,建筑、區塊、交通和開放式空間的設計都以人的體驗為焦點而設計,避免機動車輛的干擾,以及隨之而來的噪音、污染和快節奏緊張感。

  開放式的通透園區提供充足的公共空間和配套設施,并以地鐵、自行車道等方式與城市其他區域便捷相連。

  規劃引入騰訊效果廣告、騰訊云、互聯網+醫療、前沿科技等7大產業將進駐,形成“六基地一平臺”。

  “網絡城市”規劃中包含辦公區、員工公寓、商業單元、公共設施、學校(9年一貫制中小學及高中)和會議中心。

  根據估算,該項目最終可容納8-10萬名員工,并在建成后對所有市民開放。

(圖片來源:NBBJ)

  除此之外小米集團深圳國際總部項目、今日頭條后海總部也紛紛傳來新消息

  日前,小米集團深圳國際總部項目啟動國際設計競賽,而今日頭條后海總部建設動工在即。

  小米國際總部位于深圳市南山區后海中心區,東至登良路,西側與萬潤萬象城一路之隔,北至海德三道,南至海德二道。項目鄰近地鐵11號線、地鐵13號線(在建中)后海站,東側為深圳灣,西側緊鄰華潤深圳灣萬象城,北側與深圳灣體育中心一路之隔,南側緊鄰中國華潤大廈。項目位于后海金融商務總部基地,匯集騰訊、阿里巴巴、聯想、華潤、中海油、海信、中鐵等知名企業總部。

  本次的招標內容為小米國際總部項目建筑方案設計。總價不超過600萬元人民幣。項目預計于2021年2月10日公布中標單位。

  小米國際總部宗地的區位圖。

  另一簽約項目,深圳今日頭條科技有限公司的字節跳動后海中心項目,在拿地后也完成了國際設計競賽,于2020年10月22日確定中標單位為美國Ennead Architects LLP+亦建設計咨詢(上海)有限公司。

  同期,南山區住房和建設局發布公告,字節跳動后海中心基坑支護與土石方工程,建設單位為深圳今日頭條科技有限公司,開工日期為2021年1月2日,竣工日期2021年11月9日。

  該宗地位于深圳市南山區后海商務金融總部,項目用地東至中心路,北至創業路。地塊位于后海商業區主景觀帶(綠化帶、水系)交叉口,東側直面深圳后海和人才主題公園,展示面及視野較好。項目西側為已建成的海信南方大廈,南側為已建成的中鐵大廈,北側是后海商業區景觀帶,東側為城市水系,且臨近深圳后海內湖,可直接看到深圳灣海景。項目建成后,包括辦公55075㎡、商業1500㎡、食堂5900㎡。地塊需設置不少于615平方米的公共開放空間,并依據《南山后海中心區城市設計》確定。

字節跳動后海中心項目宗地區位圖。

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